374 Rue Maisonneuve , Saint-Jean-sur-Richelieu QC

Vente 199 000,00 $  | 
No. Inscription 19851881
Façade Cuisine Coin-repas
Inscription du bureau:

Lucie Brault, Courtier Immobilier  |  Lyne Houde, Courtier immobilier résidentiel

Lyne Houde

Lyne Houde

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.331.5883
Cellulaire : 450.659.5363

lynehoude@royallepage.ca
www.LyneHoude.com

Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

39 BOUL SAINT-LUC
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W1E3

Remarques :

Idéal pour jeune famille en croissance, comme première maison. Situé sur un coin de rue en face de l'école primaire St-Gérard et près d'un parc. Jumelé bien entretenu au fil des années. Beaucoup de rangements. Terrain aménagé avec belles variétés de vivaces, arbres matures et haie de cèdres pour l'intimité. Intérieur chaleureux et accueillant.
En 2016 un rapport d'évaluation estimait cette propriété à 197 000$. Venez constater par vous-mêmes.

Dans le secteur recherché de St-Gérard un quartier familial, près des grands artères et de tous les services, ce jumelé répondra au besoin d'une petite famille en croissance. En face de l'école primaire de St-Gérard, près de plusieurs parcs, pistes cyclables, CPE / garderies. Accès rapide à l'Aut-35, Rte 104, 133, 223, 219 etc. À env. 32 km du pont Champlain. Quartier DIX-30 en moins de 30 minutes selon la période de la journée.

Une visite s'impose!

3 estimés à suivre pour rectifier le défi dans la chambre des maîtres d'ici fin novembre 2018.
Inclusions :  Fixtures, luminaires, appareils de chauffage électriques, thermostats électroniques, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale et son unité extérieur, hotte de cuisinière, ventilateur de salle de bain, le cabanon recouvert de vinyle, les 2 sumpumps.
Exclusions :  Système de son avec haut-parleurs au salon, lave-vaisselle, système de traitement d'eau à l'osmose incluant les filtres au sous-sol, Cabanon de tôle, Cabanon RUBBERMAID, 2 balançoires, les armoires de rangements dans le cabanon recouvert de vinyle.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : $91 000,00
Évaluation de l'immeuble : $86 500,00
Évaluation totale : $177 500,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 949,00
Taxe scolaire : $272,00
Taxes annuelles totales : $2 221,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
Profondeur du terrain : 102.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5626.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1961
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autre - Centres commerciaux, pistes cyclables , Autoroute - Centres commerciaux, pistes cyclables , Garderie/CPE - Centres commerciaux, pistes cyclables , Hôpital - Centres commerciaux, pistes cyclables , Parc - Centres commerciaux, pistes cyclables , Piste cyclable - Centres commerciaux, pistes cyclables , École primaire - Centres commerciaux, pistes cyclables , École secondaire - Centres commerciaux, pistes cyclables , Transport en commun - Centres commerciaux, pistes cyclables
Revêtement: Aluminium , Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre - sur côtés sud et est, partiel au nord , Bordé par des haies - sur côtés sud et est, partiel au nord , Paysager - sur côtés sud et est, partiel au nord
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 575,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
    • Portes coulissantes
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
    • Dosseret, armoires en bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.07 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.02 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe double porte miroir
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.26 m x 2.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Intègre le lavoir au g-robe
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.11 m x 1.34 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.55 m x 4.85 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 6.98 m
    • Plancher :   Tapis
    • Utilisé actuellement en bureau
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.49 m x 2.90 m
    • Plancher :   Autre
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.39 m x 1.25 m
    • Plancher :   Autre
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.71 m x 3.90 m
    • Plancher :   Béton
    • Évier de trempage & fournaise
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.31 m x 1.55 m
    • Plancher :   Béton
    • Sumpumps